（原标题：第一太平戴维斯：对冲基金与加密货币行业东谈主士成香港住宅租出需求主要驱能源）

智通财经APP获悉，第一太平戴维斯最新发表的《2025年3月香港住宅租出阛阓领略》指出，香港租出阛阓正阅历结构性转变：  对冲基金及加密货币行业延迟，抵销传统需求的疲软。对冲基金专科东谈主士(房钱预算每月6万至8万港元)及内地加密货币行业东谈主士成为香港住宅租出需求的主要驱能源。加密货币行业租客各有偏好，部分秉承把握内地社群的九龙新建住宅，另一部分则爱好九龙区高端事业式住宅等作短期住宿。

九龙区受惠于内地专科东谈主士的中端预算需求，而传统豪宅区则除高等惩办东谈主才迁入个案外多数承压。九龙区豪宅房钱季度环比高潮3.9%，发扬优于港岛区0.2%的微幅着落，反应地域需求表情转变。

一批捎带家庭搬迁至香港的高等惩办东谈主才秉承租出鸠合在山顶及半山区的豪宅(房钱预算每月10万至20万港元)。事业式住宅阛阓正败露新一波需求，客源主要来自中国大陆新兴产业的企业家。跟着香港房钱竞争力升迁(畴前三年新加坡房钱飙升30%)，预测2025年第一季度将出现新加坡回流客源。

第一太平戴维斯询查及照顾人谘询部董事汤卓轩暗示：“除了内地东谈主才以外，外籍东谈主士及在对冲基金和加密货币范畴职责的内地东谈主士，最近也鼓舞了租出需求的增长，他们各自展现出不同的住房偏好。”

第一太平戴维斯香港住宅事业部董事李宝芳称：“2024年第四季度开云体育，旅店式公寓阛阓迎来了新一波需求，主要来从容新兴行业积蓄了钞票的中国大陆企业家。这些东谈主爱好旅店式公寓天真实租出条件。有些东谈主欢快每月耗尽朝上10万港元租出四季旅店、绚烂旅店等高端旅店式公寓，租期为三到六个月，因为他们庸碌因商务原因来回中国大陆过甚他亚洲国度。”