刻下，国度正全面加速构建房地产发展新模式，扩充城市更新行径，推动“好屋子”成立……住房耗尽缓缓成为开释内需后劲、推动经济回升的蹙迫合手手。广州市积极反应中央部署，在“稳增长、扩内需、促耗尽”的宏不雅导向下，于“金九银十”置业旺季启动“2025年好房焕新季”欧洲杯体育，通过一系列求实的优惠战术和行径，提振市集信心，展现国度中心城市的担当与底气。

9月23日，“品性筑家 惠聚花城——广州市2025年好房焕新季”行为在广州东方宾馆启动。本次行为由广州市住房和城乡成立局指导，广州市房地产行业协会足下，保利发展、越秀地产、华润置地、珠实地产、广州地铁地产、广州城投地产、绿城中国、招商蛇口、万科地产、中国铁建地产、新世界中国等头部房企共同经办。

市住房和城乡成立局、市琢磨和当然资源局、市发展和创新委员会、市阐明局、市交通输送局等部门矜重东谈主，各区住建局代表、行业群众、企业代表，及媒体代表约200东谈主出席行为。

开释诚意，保质保价加推好房

当作国度中心城市和大湾区中枢引擎，广州不仅在区域协同发展中肩负重担，更在寰宇城市高质料发展景观中阐发着蹙迫作用。而城市能级的普及，也表面前居住品性的跃升。刻下房地产行业正由“有莫得”转向“好不好”，“成立好屋子”成为知足东谈主民好意思好生涯的中枢支援。

在此配景下，“广州市2025年好房焕新季”应势而来。通过优质房源诱骗呈现、保质保价的行业共鸣、暖心管事与惠民战术的开释，广州以本色行径传递“稳市集、保品性、惠民生”的情愿。

广州市住房和城乡成立局党构成员、副局长、二级巡逻员黄成军在致辞中暗意，选用在秋分这个骨气举办行为，寓意深切，但愿助力广州房地产“金九银十”收货好成绩。面前适值“十四五”收官之年和“十五五”开局布局的关节时刻，房地产行业发展好奇赞佩好奇赞佩紧要。

本次行为开释了三大蹙迫信号：一是聚焦“好屋子”理念，强化企业从筹规矩位、琢磨施工到验收装修等全链条对“好屋子”的追求；二是开释市集诚意，通过行业倡议和诱骗让利，激励耗尽关注，推动市集活力；三是政府部门协同支援，各区各部门率领参会体现正式，将出台愈加优化的管制战术。

广州市住房和城乡成立局二级巡逻员、副局长黄成军强调，广州城市活力开头于产业定位和市民的爱好与付出。治服在各方共同发愤下，为期一个多月的“好房焕新季”行为定能收货满满，为广州房地产行业发展注入新动能。

广州市房地产行业协会会长陆毅在致辞中提到，刻下，广州正效劳“四稳”，推动经济继续回升向好。在此配景下，头部房企应主动担当，协调政府和媒体，发出行业强音，共同提振置业信心。本次行为不仅是一个运转，翌日将诱骗展示一批“好屋子”式样，重迭“拎包入住”“以旧换新”“现房系列”等真金白银的优惠顺次，信得过让利于民，激励耗尽后劲。

陆毅强调，企业要坚毅看管“好屋子价钱踏实防地”，为市民营造安祥购房的市集环境。濒临行业挑战，房协和房企将维执欲望与发愤，用本色行径展现广州城市的活力与魔力。

1-8月，一二手房往复量同比均增长

广州楼市的持久价值，永远建立在城市概括实力之上。刻下，从“12218”当代化产业体系的全面鼓动，到998个重心式样加速落地，再到营商环境创新继续深化……这些产业与投资红利，正在慢慢退换为对房地产市集的支援力量。

同期，跟着第十五届全运会干预倒计时，广州城市交通、市政、文旅等一批式样加速成立，将进一步普及城市的概括承载力和海外形象，也为楼市注入更多信心。

这种宏不雅势能，最终皆会落脚到住户对“好生涯”的需求升级：更优质的阐明、更完善的医疗、更通俗的交通、更丰富的贸易生态……而这恰正是楼市“好屋子”供给的标的。

在这么的配景下，广州楼市的市集推崇也开释出积极信号。行为现场，广州市住房战术究诘中心副主任高金华共享了1-8月住宅市集运行情况。

据先容，本年1-8月广州一二手住宅成交量别离同比增长13%和17%，一二手住宅总成嘱咐近1200万开阔米，刚需和改善需求还是活跃，其中500万元以内住宅占比达75%。1-8月个东谈主住房贷款同比大幅增长，购房信心显着回升。

库存方面，广州市一手去化周期降至14.5个月，回落5.5个月，价钱指数慢慢回升，在四大一线城市中推崇靠前。二手市集一样保持热度，成交7万余套，带看量同比增长7%。全体来看，广州住宅市集呈现出“需求坚挺、信心回升、价钱企稳、供给积极”四大特质。

高金华研判，四季度企业推盘积极，预售量将增多，瞻望一二手累计成交将陆续增长，全年有望越过客岁水平，广州房地产市集全体稳中向好。

家喻户晓，城市空间布局与土地保险是房地产开导的基础性前提，同期亦然市民置业选用的中枢参考依据。行为上，广州市琢磨和当然资源局副处长方东婷共享了广州土地供应的最新念念路。

方东婷指出，刻下，广州将愈加正式因地制宜的供地策略，通过大数据与市集调研，精确匹配刚需与改善型需求，推动土地资源成就更靠近市民本色。小体量地块因盘活快、压力小，正受到开导商青睐。企业可提前对接琢磨阶段，共同优化地块布局，齐备市集需求与企业需求的均衡。

在供田见识中，广州2025年容积率为2.0—3.0的地块比例较客岁普及15%，更倾向低密度、宜居化琢磨，强调品性优先，而非单纯追求成立量。重心片区将聚焦TOD站点及阐明、寰球配套完善的区域，打造更通俗的生涯圈。

同期，广州已启动提高土地哄骗恶果的概括创新试点，将在存量土地皮活、绿地哄骗、地下空间开导等方面推出创新战术，为房地产市集发展注入新动能。

【行为参与】

在优惠举措方面，广州2025年好房焕新季推露面额3万元、5万元、8万元不等的购房优惠券，购房者可通过小门径行为专区领取使用。房企同步推出“拎包入住”“以旧换新”“房票专属优惠”等多重让利决议，酿成政府调换、企业让利、耗尽者受益的良性轮回。

终点值得一提的是，行为针对不同购房需求推出互异化优惠系列：拎包入住式样提供全屋产品家电；试住系列提供免费体验管事；以旧换新系列由房企协助惩办旧房；房票促销系列为城市更新拆迁村民提供专属优惠，信得过作念到精确施策、靶向发力。

“品性筑家 惠聚花城——广州市2025年好房焕新季”通过政府调换、行业自律、市集驱动的有机诱骗，在促进住房耗尽的同期，推动行业转型升级，调换房地产企业愈加正式产品品性和管事水平，信得过齐备让市民住有所居、居有所安的好意思好愿景。

关于重大置业者而言，“好房焕新季”更是一次实着实在的利好。诱骗开释的优质房源、透明踏实的价钱战术、多元化的优惠举措，为不同阶段、不同需求的家庭提供了更多选用与保险。

跟着行为深入鼓动，广州将进一步彰显其当作国度中心城市、粤港澳大湾区中枢引擎的私有魔力，继续擦亮“宜居宜业”的城市柬帖，为构建房地产发展新模式、促进经济社会继续健康发展孝顺聪惠与力量。

南边+记者 郎慧

通信员 穗房协欧洲杯体育