谢意梁行看望领略，受惠于中央多项利好楼市计谋，大湾区住宅成交自昨年10月起止跌回升，瞻望2025年一手销售数字有望回升20%至约38万伙水平，支持楼价结识向好。

　　谢意梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展参谋人部控制陶汝鸿默示，折服最坏的情况已昔时，房地产市场正跟着中央稳楼市计谋止跌回稳，折服在利好计谋支持下，成交量不错守护在当今水平，支持楼价结识向好。大湾区改日购买力将围聚于一线城市，举例广州及深圳等。

　　他默示，天然大湾区2024全年全体一手销售录得约31.8万伙，较2023年回落16%，但跌幅主要围聚在首三个季度，第四季数字已有所回升。

　　住宅价钱方面，一手房价较受发展商所推出市场的盘源质素影响，下半年大湾区9个内地城市一手房价升跌各半。二手方面，以深圳为例，参考国度统计局数字，二手房价在2024年前9个月一直处于退换景色，首三个季度共跌9.2%。但于第四季价钱指数已“止跌回稳”。

　　谢意梁行副董事总司理兼中国本钱市场部HKPRC团队控制陈彩丽默示开云体育，全年大湾区买卖物业大手投资市场(亿元东说念主民币或以上)共录得66宗成交，总投资金额为447亿元东说念主民币，按年下调约9%，同期占寰宇总投资额约20%。陈彩丽指出，投资者在当今市场环境下保抓审慎，瞻望2025年全体物业价钱将保抓镇定，看好社区零卖和民生市集鸿沟远景。另外，办公楼在悉数投资物业类型中承压最大，市场可钟情洽谈好意思元基金抓有的、自大折让出售的形式。